7a Sur S/N

Gran oportunidad; sala, comedor, cocina amplia y jardín frontal.

📍 Zona Residencial de Alta Plusvalía | 300 m² de Construcción

¡Atención inversionistas y compradores patrimoniales! Sale al mercado una oportunidad inmobiliaria que pocas veces se ve. Ubicada en la prestigiosa y céntrica colonia Prados Agua Azul, esta imponente residencia ofrece un espacio monumental y un terreno envidiable, todo por una fracción de su valor comercial real.

Si buscas una propiedad con excelente estructura, ubicación estratégica y un potencial de retorno de inversión masivo, esta es la indicada.

• Terreno: 250 m² (Un tamaño privilegiado en la zona).
• Construcción: 300 m² distribuidos con total amplitud.

🏡 DISTRIBUCIÓN DE GRAN FORMATO:

• Área Social: Estancia señorial para sala y comedor independientes, con excelente iluminación natural y techos altos.
• Cocina: Espacio de gran tamaño ideal para diseñar una cocina gourmet con antecomedor o isla central.
• Refugio Familiar: 4 recámaras de excelente tamaño, perfectas para familias grandes, oficinas en casa o cuartos de huéspedes.
• Servicios: 3 baños completos estratégicamente distribuidos.
• El Gran Plus Exterior: Un hermoso jardín privado para disfrutar del aire libre, eventos familiares o mascotas.
• Estacionamiento: Cochera con capacidad para 3 autos, un beneficio sumamente escaso y valioso en la zona
• 📈 EXCELENTE MARGEN DE GANANCIA / PLUSVALÍA
• Ya sea para remodelar y habitar la casa de tus sueños, o para revenderla a valor de mercado y obtener una ganancia neta millonaria, el potencial de esta propiedad es indiscutible.